貸款


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有乜條款?
優惠每日上午11:00至下午11:59登記
每日50個名額
須受有關條款及細則約束
得獎者將於2017年7月30日前接獲通知,並以電郵方式送出領獎通知書
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訂戶可享用以下6項服務︰
1. 信貸報告: 無限次查閱信貸報告。信貸報告內的資料,反映了你的財務抉擇,還款習慣和信用狀況。
2. 信貸評分: 評分每日更新,反映你的信貸狀況。
3. 信貸提示: 信貸資料出現重要變更,以短訊及電郵發出通知。
4. 提防身分盜用: 當信貸資料出現重要變更時,通知信息會直接送到你的電郵及/或電話,助你及早發現不確資料,提防身分盜用的情況。
5. 保持信貸健康信貸報告及提示服務讓你隨時隨地查閱信貸報告及評分,時刻掌握個人財務狀況。貸款人批核貸款及其金額和利率時,會參考你的評分。良好的信貸評分或有助你年中省上千百萬元。
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信貸報告係乜野黎?
如果你曾經擁有任何信貸帳戶包括信用卡或任何貸款或曾申請信貸,咁你就會有一份個人信貸報告。信貸報告記錄了客戶的理財習慣,當中的資料會經過濾及計算,然後計算出一個評分。
信貸報告有乜用途?
貸款人會索閱客戶的信貸報告,並與其他資料一併作為參考,以決定是否批核信貸或貸款申請,類型包括申請按揭貸款、私人貸款等。還款紀錄、總結餘、信貸紀錄長短、信貸帳戶種類,以及新開立的信貸帳戶,都會計算在信貸評分中。
評分級別及計分方法
評分共分10級──A至J,當中以A為最高。還款紀錄是最影響信貸評分的因素,因為它顯示了理財方式,例如曾否逾期還款。你的信貸紀錄亦非常重要,因為它展示了管理帳戶的年期、上一次還款的日期,以及逾期還款紀錄等。基本上,大概6個月的信貸活動紀錄,便足以計算出評分。當信貸紀錄日漸增加,評分便會隨還款習慣而出現上下調整。
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優惠受其條款及細則約束。
須為全新客戶,其首次貸款額須達港幣$10,000或以上,該結餘須保留一個月以上。
經「網上簽署貸款合約專區」辦理貸款的全新客戶須於2017年6月30日或之前親臨任何分行領取獎賞現金港幣$500。

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買車貸款|點先至最著數?教你5招精明借錢

其實而家都有唔少人會選擇借錢買車,因為審批快,息口又低。雖然選擇 汽車貸款 有時會令人頭痕,但其實借錢買車並非咁難。我哋為你提供 5 個簡單小貼士,幫你搵出全港最抵嘅貸款!
1|避免車行上會
記住記住去車行上會,個息口一定冇咁著數。雖然車行係會提供折扣俾你,但係車行借錢俾你個息口就相對較高,如果你同意接受,銀行或金融機構就會向佢哋支付番回扣。長遠來講,有折扣雖然吸引,但都係申請息口較低的貸款比較划算。
2|租購 Vs 租貸 Vs 私人貸款 邊種最好?
一般 汽車貸款 會以租購(Hire Purchase)或者租貸(Leasing)形式計算。
租貸(Leasing)
租貸係要預繳幾期供款,雖然利率會比租購低,但呢個只係金融機構的數字遊戲,其實佢哋收取首期時已經計埋利息,換言之你要支付較多利息!
租購(Hire Purchase)
毋須預繳首期,簡單快捷。
私人貸款
現時唔少人都會 申請私人貸款 買車,因為而家銀行提供的利息都頗為優惠,而且你仲可以自由選擇買不同車種和車齡的汽車。(一般 汽車貸款 有車齡限制,只適用於車齡10年或以下的汽車,而且在某些情況下還會要求你購買全額保險,加加埋埋,總支出可以非常昂貴!)
【私貸推介】Citibank 私人貸款 高達$5500回贈
3|留意實際年利率
選擇貸款時,記得要用實際年利率比較,因為實際年利率係按利息和相關費用(如手續費和服務費)計算出來的參考利率,能夠準確反映真正的借貸成本,最啱用來比較不同種類的貸款。
4|留意額外收費和隱藏收費
部分金融機構會收取多項手續費或服務費,所以借貸時你應該問清楚是否有任何額外收費。
5|提早清還有冇罰息?
另外要留意嘅係提前還款會否收取額外費用。


買車貸款|點先至最著數?教你5招精明借錢




匯豐「最紅好開始連環獎」大抽獎
只要大家完成以下其中一項,就可以參加匯豐「最紅好開始連環獎」大抽獎。
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條款及細則

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代理料今年內港整體樓按息率變動不大
中原按揭經紀董事總經理王美鳳指出,2014年上半年銀行積極推廣低息H按,H按大受市場歡迎成主流產品,驅動上半年新造按息由去年平均2.2%降至2.1%,預期今年內本港整體樓按息率變動不大,2014年下半年平均按息仍處於2.1%低水平,計及通脹率之實質按息仍屬「負數」,維持負利率環境。
她估計,2014年上半年新批出一手住宅按揭額較去年同期升60%,全年計料按年增加80%至680億元,創下03年有紀錄以來的歷史新高。全年新批出按揭預料可達2,250億元,按年升約15%,新取用按揭貸款額亦預測可達1,850億元,按年增加17%,2項數字均略高於08年水平,反映今年按揭貸款量出現溫和增長,但仍屬偏低水平。
王美鳳又表示,美國聯儲局今晚公布議息結果,市場對於量寬結束及資金走向敏感,但認為量寬完全結束前,按揭市場競爭會維持激烈,若第4季銀行資金上升,儘管不會在按息反映,但可能會削減其他優惠如信用卡免找數簽帳及超市禮券等。
她又估計,銀行將因應市場應對加息需求,推出定息按揭,但息率會較一般按揭有溢價,下半年將仍以拆息按揭為市場主流。
王美鳳預期,下半年一手用家比例仍會增加,市場採用二按等配套成趨勢,相信非銀行類財務機構會續推高成數按揭產品。
http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20140618/bkn-20140618145250900-0618_00842_001.html

代理料今年內港整體樓按息率變動不大



中小行搶換樓客 擬推過渡貸款
       
銀行對按揭業務保持積極,中銀香港(02388)及恒生銀行(00011)推換樓過渡貸款後,適逢港府微調樓市辣招,有中小型銀行正謀推相關產品,爭取更多換樓買家,惟因相關貸款屬無抵押,未必全部中小行有意跟隨。現時恒生的換樓過渡貸款,申請人必須同時提供兩份臨時買賣合約,證明是「先買後賣」,即使客戶原有按揭並非在恒生敍做,同樣可申請。
所謂換樓過渡貸款,屬於短期貸款,一般不超過六個月,因期間客戶供息不供本,先買後賣的業主無需在兩項物業交易完成期間,同時面對兩項物業按揭供款,令供款與入息比率超標。
儘管金管局於一一年曾就免供期(Repayment Holiday)發指引,要求銀行不能以免供期的供款水平,計算借款人的供款與入息比率,但有銀行界人士直言,若有兩份臨約證明借款人是先買後賣,其取用過渡貸款前後符合供款與入息比率,應無違反金管局監管原意,在研究其合規性後擬推出有關產品。
金管局發言人回覆查詢時表示,由於換樓過渡貸款與傳統住宅物業按揭貸款的性質不同,換樓過渡貸款的還款方式不在金管局有關物業按揭貸款的相關規定範圍內。不過,銀行審批這類貸款時,必須嚴格執行審慎的貸款審批政策,並妥善管理有關風險。
有銀行人士認為,因換樓過渡貸款屬無抵押貸款,與按揭貸款不同,銀行考慮到操作與風險後,未必全部中小行有意跟隨,大型銀行或會較積極。
http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20140615/bkn-20140615221756203-0615_00842_001.html

中小行搶換樓客 擬推過渡貸款


#貸款 #人幣定存息 #大新
 
【本報訊】樓市死寂,銀行水浸,資金苦無出路下,有銀行竟推出2厘低息私人貸款計劃,較坊間一年期人民幣定存息3厘為低。換言之,變相可以「篤手指」方法,接近零成本賺取息差,撇除滙率風險,借100萬元每月可賺1,433元差額,全期12個月更可賺17,200元。
記者:董曉沂 劉美儀
繼早前耀才證券(1428)推出穩賺的iBond認購優惠後,大新銀行(2356)昨推出私人貸款計劃,據計劃內容,優惠由即日起至10月31日截止,特選客戶在符合特定條件的情況下(見表),才可獲最低實際年利率2.08厘貸款。實際年利率,即扣除所用相關費用及現金回贈後的利率。
私貸息較該行本身人民幣定存息更低,或可為客戶帶來套戥機會。大新銀行產品及市務部主管鄧子健表示,確曾見過客戶作出此等資金運用。
短期定存 賺息兼享流動性
本報初步計算後,倘合資格以2.08厘借100萬元,每月連本帶利要還約8.44萬元,即每月利息約為1,067元。而包括大新在內,普遍銀行提供的人幣定存息逾3厘,倘保守以3厘計算,撇除人民幣滙兌風險,客戶每月收息約2,500元,即每月淨賺息1,433元。
由於定存要鎖死資金一段時間,或造成流動性緊張,故投資者可考慮以較進取銀行提供的短期人幣定存,每月賺息之餘亦可釋放流動資金。以花旗銀行為例,該行的1個月及3個月人幣定存息高達3.5厘,高息之餘亦夠彈性。
不過,要數最吸引旳利率,當然為中資行建銀亞洲的6個月人幣定存,年利率為5.28厘,粗略估算,半年後可收息約2.64萬元,即每月收息約4,400元,扣除貸款息,即淨賺約3,333元。值得留意,每間銀行的人幣定存息優惠,均要符合特定條件。
專業人士符資格 風險可控
對於推出的超低息優惠,鄧子健表示,風險不會過大,因為會嚴格審批貸款者借貸紀錄及個人財務狀況等。他補充指,能符合條款獲2.08厘貸款息優惠的,多數為專業人士及有穩定收入人士等,故風險可控。
金管局發言人表示,作為審慎的監管機構,金管局要求銀行在釐定利率價格時需充份考慮相關的風險。然而,銀行定出的貸款利率是按各自的商業情況而作出的決定。金管局會繼續留意市場發展,並與銀行保持溝通,以確保其貸款利率價格符合審慎原則。
除可借錢作投資外,2.08厘亦較一般市場上以最優惠利率(P)計價的P按息低,故有造按揭人士甚至可考慮先借私貸,還清按揭貸款,但要留意在罰息期過後還清才化算。
資料來源: 蘋果日報

銀行2厘借1球 儲人仔賺1萬


銀行搶私貸 大新劈息至2.08厘
#私貸 #大新銀行 #2.08厘
(綜合報道)(星島日報報道)雖然金管局關注本港私人貸款急增,但銀行在按揭生意轉靜後,已將利率角力轉至私貸市場上,大新銀行(2356)昨推出全城最低2.08厘貸息優惠。分析預料,今年下半年私人貸款市場競爭仍然激烈,貸款利率下調空間可達半厘。
大新昨日推出全新私人貸款優惠,特選客戶可享低至2.08厘的100萬元無抵押私人貸款,較該行早前的2.99厘優惠還要低91點子,惟只限該行「VIP客戶」、公務員及專業人士等。另外,該行還設有72個月特長還款期,惟61個月特長還款期只適用於業主及不適用於新入職人士。
若比較市面上私貸業務較進取的銀行,大新今次推出之100萬貸款利率屬全城最低,但以50萬計算,貸款利率則高於建行亞洲之2.3厘。其他本地銀行的貸款利率,一般則在3厘之上。
對於大新今次調低私貸利率,有銀行界人士表示,其實自今年5月底,多家銀行已紛紛下調貸款利率,估計是因為本地按揭生意轉為淡靜,港元資金成本又未見壓力所致。大新今次推出優惠,可能旨在吸納優質客戶,方便未來作交叉銷售。
他又預料,銀行間為競爭生意,下半年私貸息率仍有下調空間,尤其是貸息在3厘以上之銀行,減息空間可達半厘。
就大新在美國加息預期之下,推出減息優惠,該行產品及市務部主管鄧子健昨表示,港元存款利率在半年結後仍處較低水平,資金成本約1厘,較去年之1.5至2厘為低,加上大新一向有較低資金成本,因此有空間下調私貸利率。
他又表示,美國加息為早晚之事,該行將密切留意資金成本的變動。
  另外,大新今次的2.08厘較現時金管局的P按下限2.15厘更低,鄧氏表示,該行未有限制貸款的用途,惟今次推出優惠後一定會有同業跟隨,預料屬健康市場的良性競爭。
資料來源: Yahoo!

銀行搶私貸 大新劈息至2.08厘



(綜合報道)(星島日報報道)自從中銀香港(2388)上周帶頭下調銀行同業拆息掛按揭利率(H按)後,銀行在按揭市場之角力轉到H按的定價戰中,永亨(302)昨夥拍中原及經絡推出「置抵H按計畫」,最新H按利率為H加1.65厘,實際供樓利率低至1.86厘,低絕全城。
  根據計畫,客戶由今日起,凡經中原地產購買一手或二手物業,即可獲轉介至永亨銀行,全期按息低至H加1.65厘,即實際供樓利率低至1.86厘,較中銀上周給予客戶最低之1.91厘再低5點子。
其他條款方面,永亨除包括現金回贈高達貸款額之1%外,還包括鎖息上限低至最優惠利率P減3厘,即2.25厘,更貼近巿面上,介乎2.15厘至2.4厘之最優惠利率按揭(P按)息率。若客戶在永亨存款總值達100萬港元,更可享P減3.1厘的鎖息上限。
就永亨今次出招,渣打香港個人銀行業務主管禤惠儀昨表示,渣打現時最低H按利率亦可做到H加1.7厘,但須為該行之特選客戶,或使用該行戶口作出糧用途。禤氏又指,該行暫無考慮下調H按利率至H加1.65厘,但會密切留意市況發展再作調整。
中銀香港副總經理兼產品管理主管周澤慈則認為,H按未來下調的空間不大,因為樓按有一定資金成本,再減價對銀行本身並不健康。周氏又指,早前下調H按,是因為不希望在P按上打價格戰,該行未來希望能在H按利率上,保持比P按利率低15至25點子,讓客戶可作區分。
另外,中原按揭業務發展經理王美鳳昨指出,銀行調減H按息或優化H按封頂息率可提高其樓按競爭力,由於現時H按與P按息率已拉闊至約0.3厘,預料H按選用比例會增加。
不過,經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓卻認為,下半年按揭市場競爭將更為激烈,相信H按使用比例仍難以重返2010年期間,逾九成的活躍水平。
  另一方面,銀行受到美國十年期國債孳息率回升帶動,長期資金成本上升。中銀香港昨宣布,由今日開始,客戶於9月前提取「可換樓定息按揭計畫」的息率,5年定息將由原來的2.4厘調整至2.65厘,7年定息則由原來的3厘調整至3.15厘,3年定息維持2.4厘不變。客戶若在9月前提取,則仍可享受調整前之息率。
資料來源: Yahoo!

永亨H按1.86厘低絕全城






於網上成功申請, 並於2012年8月1日至12月31日提取指定私人貸款產品,除可尊享額外現金外,更可自動參加大抽獎,有機會贏取:
1)SANYO 全高清數碼攝錄機(名額5個)
指定私人貸款產品包括:
2)分期「快應錢」- 額外HK$50現金獎賞
3)清卡數「快應錢」- 額外HK$100現金獎賞
4)易借「快應錢」分期貸款 – 額外HK$100現金獎賞
5)循環「快應錢」- 額外HK$50現金獎賞
6)易借「快應錢」循環貸款 – 額外HK$100現金獎賞




條款及細則:
網上申請私人貸款大抽獎之條款及細則:
-推廣期由2012年8月1日至12月31日(「推廣期」)。
-網上申請私人貸款大抽獎(「大抽獎」)只適用於成功網上申請大新銀行(「本行」)指定分期貸款,包括分期「快應錢」,易借「快應錢」分期貸款及清卡數「快應錢」;或指定循環貸款,包括循環「快應錢」及易借「快應錢」循環貸款(「貸款」)。
-客戶須於2012年8月1日至12月31日成功提取貸款,方可參加大抽獎(「合資格客戶」)。
-每項合資格之貸款申請可獲一次抽獎機會。如同一客戶申請並獲批核多於一項貸款服務,則可多獲一次抽獎機會。
-本行將於2013年1月10日(「抽獎日」)舉行大抽獎。大抽獎將由電腦以抽籤形式,從合資格客戶中選出5位得獎者。合資格客戶須於抽獎日前一直維持良好之還款紀錄,並維持貸款戶口正常及有效,及並未於抽獎日或以前提早清還貸款,方可參加大抽獎。
-每位得獎者將可享獲 SANYO 全高清數碼攝錄機 (「禮品」)。大抽獎之得獎名單將於2013年1月31日(「公佈日」)或之前於本行網頁www.dahsing.com內公佈。本行將郵寄專函予得獎者有關領獎詳情。
-所有大抽獎之禮品不可兌換現金、不設找贖及不可轉換其他禮品。本行並非禮品之供應商,恕不負責有關禮品或服務之任何責任。客戶如對該產品或服務質素有任何查詢或投訴,請直接與有關商戶聯絡。如有關禮品出現缺貨情況,本行有權以其他禮品取代。
-本行保留隨時終止或更改以上優惠及條款之權利,而毋須另行通知。如有任何爭議,本行保留最終決定權。
-本文之中、英文版本如有歧異,一概以英文版本為準。






優惠期至:2012年12月31日



大新銀行「網上申請」貸款尊享著數優惠