明日開始招股的內地商務園開發商億達中國(03639.HK)，其招股書披露，截止去年底公司未償還貸款總額為134.267億元人民幣(下同)，當中信託貸款涉22.248億元。今年內需償還的貸款為51.483億元。該公司去年底淨資本負債率約140%，首席財務官羅兆和表示，於上市前已為今年到期的債務安排銀行貸款的再融資，相信兩至三年可將淨負債率降至約100%水平。
另外，該公司去年純利為8.28億元，按年倒退36.8%。羅氏解釋，去年盈利下跌主要由於期內竣工面積減少，加上去年因配合上市而進行股份重組產生一性開支所致。
行政總裁孫燕生補充，公司計劃未來每年拓展一個新城市。就單一商務園項目而言，計劃寫字樓及住宅樓面各佔40%，其他配套設施則佔20%。
億達的獨家保薦人為德意志證券亞洲；聯席全球協調人為德意志香港、花旗環球金融亞洲及摩根士丹利。(ph/a)
阿思達克財經新聞
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2014-06-16 18:20:52